ライオンズマンション高幡不動

  • 東京都日野市三沢三丁目

  • 京王線 / 高幡不動駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 4階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
2,299万円
38.0万円/㎡
相場
2,139万円
35.4万円/㎡
1,503
1,927
2,351
2,775
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,351万円
31.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション高幡不動
2,299万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,299万円38.1万円1階 60.4㎡ 2LDK南
2025/07/072,299万円38.0万円1階 60.48㎡ 2LDK南
2025/06/092,390万円39.5万円1階 60.48㎡ 2LDK南
2025/05/262,390万円39.6万円1階 60.4㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズマンション高幡不動
日野市三沢三丁目
高幡不動駅7分 2,299万円38.0万円60.48㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年34戸RC
2025/07/05GSハイム豊田
日野市旭が丘三丁目
豊田駅15分 2,390万円39.2万円60.94㎡3DK1階 / 6階建 東1983年54戸RC
2025/05/19豊田パールハイツ
日野市多摩平二丁目
豊田駅7分 2,180万円35.0万円62.3㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年17戸RC
2024/09/27ライオンズマンション豊田
日野市多摩平一丁目
豊田駅5分 2,450万円40.9万円59.94㎡1LDK2階 / 7階建 西1986年32戸RC
2025/07/07クレール日野
日野市日野本町二丁目
日野駅6分 1,680万円30.5万円55.08㎡3LDK7階 / 7階建 南東1982年46戸RC
2024/12/01ライオンズマンション多摩動物公園
日野市程久保八丁目
多摩動物公園駅5分 1,995万円31.0万円64.26㎡2LDK+納戸×1階 / 6階建 南1986年56戸RC
2025/07/08ライオンズマンション高幡不動第2
日野市三沢三丁目
高幡不動駅8分 2,180万円35.6万円61.25㎡3LDK2階 / 4階建 南東1988年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、日野市では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は日野市の平均と比較して4.7%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
東京都
75.6万円/㎡
前年比+8.7%
日野市
36.3万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高幡不動
所在地東京都日野市三沢三丁目
交通京王線高幡不動駅徒歩7分
築年月1986年
階数4階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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